一、商铺租金：

1、拍租商铺均价约30元/㎡/月起拍，以最后成交价格为准；

2、抽签商铺均价约30元/㎡/月，根据商铺具体位置实行一房一价；

3、商铺物业费为2元/㎡/月。

二、认订商铺保证金：

1、拍租商铺按￥15000元/间；

2、抽签商铺按￥10000元/间。

三、租用商铺保证金：

1、拍租商铺按￥10000元/间；

2、抽签商铺按￥10000元/间。

四、商铺租用期限：

1、签订一年期租用合同的，合同期为18个月，其中免租期为6个月，在合同期最后执行（市场商铺实际整体均价折合约20元/㎡/月）。

2、签订两年期租用合同的，在本条第一款的基础上，第二年租金给予9.0折优惠。

3、物资集团的业户在本条前两款的基础上再给予6个月免租的搬迁奖励。

五、商铺拍租：

按照公平、公开、公正原则，由鼓楼区政府、市物资集团、徐州物资市场有限公司、市场业户等单位代表和市公证处全程监督竞拍、抽签过程，结果由市公证处当场宣布。

六、租金调整程序：

1、合同期满后，结合当年经济行情与周边同类市场租金情况，制定租金调整方案。

2、调整方案报请董事会研究同意后执行。

3、租金调整提前两个月告知业户，签订新的租用合同。

七、招租工作节点安排：

1、报名时间：2016年1月26日-2016年2月29日止（不含2016年2月7日-2016年2月14日春节放假期间），其余时间正常报名。

2、合同签约日期：2016年3月1日-2016年3月10日

3、备货装修期：2016年3月11日-2016年3月31日

4、试营业时间：2016年4月（具体时期另行通知）

5、市场开业仪式：2016年5月（具体时间另行通知）

徐州物资市场有限公司

二〇一六年元月二十三日