一、商铺租金:
1、拍租商铺均价约30元/㎡/月起拍,以最后成交价格为准;
2、抽签商铺均价约30元/㎡/月,根据商铺具体位置实行一房一价;
3、商铺物业费为2元/㎡/月。
二、认订商铺保证金:
1、拍租商铺按¥15000元/间;
2、抽签商铺按¥10000元/间。
三、租用商铺保证金:
1、拍租商铺按¥10000元/间;
2、抽签商铺按¥10000元/间。
四、商铺租用期限:
1、签订一年期租用合同的,合同期为18个月,其中免租期为6个月,在合同期最后执行(市场商铺实际整体均价折合约20元/㎡/月)。
2、签订两年期租用合同的,在本条第一款的基础上,第二年租金给予9.0折优惠。
3、物资集团的业户在本条前两款的基础上再给予6个月免租的搬迁奖励。
五、商铺拍租:
按照公平、公开、公正原则,由鼓楼区政府、市物资集团、徐州物资市场有限公司、市场业户等单位代表和市公证处全程监督竞拍、抽签过程,结果由市公证处当场宣布。
六、租金调整程序:
1、合同期满后,结合当年经济行情与周边同类市场租金情况,制定租金调整方案。
2、调整方案报请董事会研究同意后执行。
3、租金调整提前两个月告知业户,签订新的租用合同。
七、招租工作节点安排:
1、报名时间:2016年1月26日-2016年2月29日止(不含2016年2月7日-2016年2月14日春节放假期间),其余时间正常报名。
2、合同签约日期:2016年3月1日-2016年3月10日
3、备货装修期:2016年3月11日-2016年3月31日
4、试营业时间:2016年4月(具体时期另行通知)
5、市场开业仪式:2016年5月(具体时间另行通知)
徐州物资市场有限公司
二〇一六年元月二十三日